Adviseur Grondzaken

Wat jij doet

Een woningbouwproject lijkt rond. Totdat blijkt dat één perceel ontbreekt om de ontsluiting mogelijk te maken. Plots verschuift de aandacht van tekeningen en plannen naar eigendom, onderhandelingen en strategie. Dat is precies waar jouw werk begint. Als adviseur grondzaken beweeg je dagelijks tussen maatschappelijke ambities en juridische realiteit. Je werkt aan gebiedsontwikkelingen, woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en infrastructurele projecten waarbij grondposities bepalend zijn voor succes. Achter ieder ruimtelijk plan schuilt een eigendomsvraagstuk en jij zorgt dat die puzzel klopt. Je adviseert over grondverwerving, grondverkoop, anterieure overeenkomsten en strategische grondposities. Daarbij werk je nauw samen met projectleiders, planeconomen, juristen, ontwikkelaars en bestuurders. Je beoordeelt kansen, risico's en financiële gevolgen en vertaalt deze naar heldere adviezen. Werken als adviseur grondzaken bij de gemeente betekent schakelen tussen belangen, onderhandelingen en maatschappelijke opgaven. Van woningbouw tot energietransitie en van binnenstedelijke herontwikkeling tot uitbreiding van bedrijvigheid. De keuzes die jij vandaag maakt, bepalen hoe een gebied zich morgen ontwikkelt. Precies daar ligt jouw impact. Jouw werkzaamheden• Je adviseert over grondverwerving, verkooptrajecten en strategisch grondbeleid; • Je voert onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere partijen; • Je stelt overeenkomsten op en begeleidt het bestuurlijke besluitvormingsproces; • Je analyseert juridische, financiële en ruimtelijke risico's binnen projecten; • Je bewaakt gemeentelijke belangen en creëert tegelijkertijd draagvlak bij betrokken partijen.

Ben jij het?

• Hbo- of wo-opleiding, bijvoorbeeld rechten, vastgoed, planologie, bestuurskunde of gebiedsontwikkeling • Ervaring met grondzaken, vastgoed, grondbeleid of gebiedsontwikkeling binnen de overheid • Kennis van grondexploitaties, overeenkomsten en grondverwerving • Bestuurlijke sensitiviteit en sterke communicatieve vaardigheden • Zelfstandig kunnen adviseren en onderhandelen

Wat wij bieden

• Een goed salaris tussen de €2900 en €6000 o.b.v. 36 uur (afhankelijk van opleiding en ervaring);
• Direct een vast contract;
• Uitdagende opdrachten die aansluiten bij je kennis en ambities;
• Mogelijkheid tot een leaseauto die je ook privé mag rijden;
• Een eindejaarsuitkering als je onder de CAO werkt;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals 100% doorbetaling bij geen opdracht en verzuim en 25 vakantiedagen.
• Een persoonlijk opleidingsbudget van € 1.250,- per jaar en 3 trainingen in de koen academy;
• Leuke uitjes en kennissessies om ervaringen uit te wisselen met vakcollega’s;
• Een groot netwerk waar je jouw hele carrière profijt van hebt;
• Een vaste contactpersoon die jou persoonlijk begeleidt in je loopbaan;
• Een fijne werkgever die voor jou voorop loopt en investeert in je ontwikkeling.

Waar jij werkt

Afwisseling en zekerheid. Dat is werken bij koen. Een vaste werkgever in combinatie met uitdagende opdrachten bij verschillende opdrachtgevers. Dat maakt het ook zo interessant. Wij vinden de beste projecten voor jou. Met een groot netwerk door heel Nederland is er altijd een toffe werkplek bij jou in de buurt.  Toegegeven, wát we doen is niet uniek, maar hóe we het doen wel. Wat koen kenmerkt? Dat is de open, oprechte en persoonlijke manier waarop we met elkaar omgaan. Dat merk je in alles. Het team van koen staat achter je en zorgt dat alles goed is geregeld voor jou. Samen maken we een plan voor jouw ontwikkeling. Want wij snappen dat je vooruit wilt.