Senior Bouwkundige projectmanager

Drie redenen waarom dit jouw opdracht is
Omdat je het leuk vindt om regie en integraliteit te logisch
We je uitdagende projecten bieden
Jij je goed kan houden met betrokken collega's, ze ook in hun kracht zet, maar ook voldoende ontlast.

Jij doet het
Opdrachtomschrijving
Wij zoeken een ervaren en daadkrachtige bouwkundig projectleider die verantwoordelijk is voor de aansturing en realisatie van meerdere verbouwings-, renovatie- en inrichtingsprojecten op twee locaties. De projectleider afgelopen de voortgang, kwaliteit, planning en kosten en vormt de verbindende schakel tussen aannemers, leveranciers, gebruikers en de interne organisatie.

Een (senior) bouwkundig projectleider met ruime ervaring in complexe renovatie-, verbouwings- en huisvestingsprojecten binnen beslissende omgevingen zoals de overheid die integraal op planning, budget, risico's en kwaliteit, en als stevige gesprekspartner opdrachtgevers, gebruikers, adviseurs en aannemers succesvol verbindt om projecten resultaatgericht te realiseren.

Kerntaken
Leidinggeven aan bouwkundige projecten van voorbereiding tot oplevering.
Gelijktijdig verzenden van de voortgang van projecten op twee locaties.
Opstellen, meestal en bijsturen van planningen, budgetten en risico's.
Zorgdragen voor integraal risicomanagement inclusief planning-, uitvoerings-, veiligheids-, continuïteit- en budgetrisico's.
Aansturen en beoordelen van aannemers, adviseurs en leveranciers.
Fungeren als stevige gesprekspartner voor zowel uitvoerende partijen als interne stakeholders.
Coördineren van afspraken tussen gebruikers, facilitair beheer, vastgoed en externe partijen.
Zorg voor kwaliteit, veiligheid en contractuele afspraken.
Signaleren van knelpunten en proactief nemen van corrigerende maatregelen.
Rapporteren aan opdrachtgever en management over voortgang, risico's en beslissingspunten.

Jij bent het (eisen)
Gevraagde expertise
HBO of WO werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde, Vastgoed of Bouwmanagement.
Minimaal 10 jaar relevante ervaring als bouwkundig projectleider bij verbouwings-, renovatie- en huisvestingsprojecten.
Aantoonbare ervaring met projecten in een operationele omgeving waarbij de bedrijfsvoering tijdens de uitvoering moet doorgaan.
Gedegen kennis van (bouwkundige) installaties, afbouw, inrichting en gebruikerswensen en-processen. Een affiniteit met elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties (meer integraal)
Ervaring met contractmanagement en samenwerking met meerdere aannemers.
Bekende met projectmethodieken, risicomanagement en kostenbeheersing.
Bekend zijn met aanbestedings- en inkooptrajecten

Competenties
Stevige persoonlijkheid met natuurlijk gezag.
Resultaatgericht en in staat op anderen afspraken aan te spreken.
Communicatief sterk op zowel operationeel, tactisch als bestuurlijk niveau.
Besluitvaardig en oplossingsgericht.
Organisatiesensitief en verbindend.
Stressbestendig en gewend te werken in complexe stakeholderomgevingen.
Hands-on instelling zonder het strategisch overzicht te verliezen.

Gewenst profiel in één zin
Een senior (bouwkundig) projectleider die zelfstandig complexe verbouwings- en inrichtingsprojecten op twee locaties kan leiden, een stevige controle op voortgang en resultaat, en met overtuiging de verbinding legt tussen aannemers, gebruikers en de eigen organisatie.

Geschikte selectie-eis
De kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring als bouwkundig projectleider en heeft in de afgelopen 5 jaar tien minste 3 verbouwings- of renovatieprojecten geleid met een projectomvang van minimaal € 2 miljoen, waarbij was bepaald tussen meerdere aannemers en interne belanghebbenden.

Duur van de opdracht
6 maanden
De standplaats theoretisch dat dat Amstelveen maar de inzet vooral op Breda, Nijmegen en daarna Roermond.

-Bij het aanbieden van een kandidaat op bovenstaande aanvraag is een doorleenconstructie niet toegestaan. De kandidaat dient in dienst te zijn bij uw organisatie. Als er wel sprake is van een extra schakel in de keten, zullen wij uw aanbieding niet in behandeling nemen en directe afwijzen.
-Geldige VOG is nodig bij inzet, eerder starten is niet mogelijk.

Aanvullende informatie
Wanneer u bij ons als leverancier een professional aanbiedt en deze wordt geplaatst, hebben we informatie van u als contractpartij nodig, onder andere met betrekking tot de Wet keten- en inlenersaansprakelijkheid.
De 'WKA' heeft als doel misbruik te voorkomen bij de afdracht van loonheffingen bij alle schakels in de keten; van leverancier tot opdrachtgever.
Wij ontwerpen deze risico's voor onze klanten van middels een geblokkeerde rekening, de G-rekening.
Dit is een rekening waarop een deel van het factuurbedrag wordt gestort en waarvan u de loonheffingen en BTW kunt betalen aan de Belastingdienst.
Het af te storten % hangt ervan af of u een SNA-certificering (NEN-4400-1 of NEN-4400-2) heeft of niet en of uw bedrijf in Nederland of daarbuiten is gevestigd. De G-rekening kunt u aanvragen bij de Belastingdienst.
Als u geen G-rekening kunt krijgen (en u kunt hier een bewijs van de Belastingdienst van meerdere) dan heeft u ook de mogelijkheid elk kwartaal een accountantsverklaring (assurance report inzake inlening personeel) aan te leveren.
Hierin zal een gecertificeerde accountant (AA of RA) een verklaring afgeven over de juistheid, volledigheid en tijdigheid van de afdrachten. Welnu, de kosten voor deze verklaring komen voor uw eigen rekening.