Projectleider woningbouwversnelling 20u/w

Standplaats: KAATSHEUVEL
Duur: 02-11-2026 - 30-06-2027
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 16-10-2026

Organisatie:
De dorpen Loon op Zand, Kaatsheuvel en De Moer vormen samen de gemeente Loon op Zand.
We zijn een gemeente met 25.000 inwoners, omgeven door mooie natuur in het hart van Brabant.

We zijn klein en tegelijkertijd hebben we grote ambities. We willen werken aan de dingen die er voor onze inwoners en onze ondernemers écht toe doen.Bij de uitvoering van landelijk beleid kiezen we voor een praktische en effectieve aanpak. Initiatieven vanuit onze samenleving ondersteunen we zonder ze helemaal over te nemen.

De gemeente Loon op Zand is een vitale organisatie waarin we resultaatgericht met elkaar samenwerken om onze dienstverlening aan inwoners en ondernemers voor nu en in de toekomst centraal te stellen. Dit vraagt om een verbindende structuur, dienend leiderschap, verantwoordelijkheid nemen en het waarderen en stimuleren van ieders ontwikkeling om de optimale toegevoegde waarde te leveren vanuit eigen talenten.

Al met al verwachten we wel wat van je als je bij ons komt werken. Je krijgt er ook veel voor terug: een veelzijdige baan, korte communicatielijnen en een grote mate van zelfstandigheid. In onze organisatie benaderen we elkaar positief-kritisch, werken we veel samen en staan we open voor vernieuwing. Zo dagen we je uit het beste uit jezelf te halen!

Project:
We zijn op zoek naar een senior projectleider op een aantal zwaarwegende en politiekgevoelige projecten.

In de rol van senior projectleider zal je op tal van projecten worden ingezet met als gemene deler de woningbouwversnelling. Als senior programmamanager voor het college van de gemeente Loon op Zand zelfstandig uitvoering geven aan de woningbouwontwikkelingen in de gemeente Loon op Zand en wordt er gewerkt aan leefbaarheidsverbeteringen binnen de gemeente. De projectleider fungeert als aanjager en verbinding tussen partners, stuurt op planning en besluitvorming en levert hold-your-hands-off begeleiding aan projectteams. Hij/zij forceert bestuurlijke doorbraken waar nodig en zorgt voor duidelijke afspraken om versnellingsambities te halen. En draagt bij aan een bewonersgerichte aanpak en een integrale realisatie met een doorkijk richting 2029.

Het betreft hier ca. 10 projecten welke vanuit verschillende initiatiefnemers vanuit de gemeente gefaciliteerd worden in de start en opmaat richting realisatie. Landelijke vraagstukken als netcongestie en stikstof spelen hierin mooie uitdagingen.

Het gaat om een afgebakende opdracht. Dit project moet leiden tot een wezenlijke versnelling van het woningbouwprogramma. De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt.

Wat wij vragen:
• Minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van ruimtelijke ordening en planologie, Urban Management en/of Bedrijfskunde of een andere relevante opleiding
• Minimaal 5 jaren relevante werkervaring in projectmanagement
• Je hebt aantoonbare ervaring met woningbouwversnelling
• Ervaring in een complexe en/of politiek-bestuurlijke omgeving
• Je bent een ervaren en gedreven projectleider met sterke communicatieve vaardigheden en het empathisch vermogen om uiteenlopende belangen te verbinden, zodat je draagvlak creëert en duurzame afspraken tot stand komen
• Je bent van nature de spin in het web en kunt op een motiverende manier op verschillende niveaus samenwerken
• Je bent een goede gesprekspartner in onderhandelingen, met ruime ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties
• Kennis van het projectmatig begeleiden van gebiedsontwikkelingen waarbij je het helicopterview beheerst om de beste oplossingen te kunnen bepalen

Voor deze functie zijn de volgende zaken van belang om over te beschikken:
Aantoonbare autonome werkervaring op het gebied van:
• Politiek gevoelige en majeure projecten
• Projectmatig werken
• Projectleiding van woningbouwversnelling
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie met een inwonersaantal van max. 30.000 inwoners
• Ervaring met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen

Mogelijk extra project:
Bouwen van een basisschool (uitbreiding ca. 6–8 uur per week): Het huidige gebouw van de basisschool is sterk verouderd en voldoet niet meer aan de huidige eisen. De gemeenteraad stelde een investeringskrediet beschikbaar voor de nieuwbouw op de huidige locatie. Om dit project op een juiste wijze te laten verlopen zijn er drie deelprojecten gedefinieerd:
• Begeleiding van de nieuwbouw middels bouwmeesterschap: toezien op de realisatie van de nieuwbouwopgave binnen de afgesproken kaders van kwaliteit, budget en planning zoals vastgesteld door de gemeenteraad in het huisvestingsplan
• Inrichting openbare ruimte
• Tijdelijke huisvesting
Begeleiden verbouwing (en nazorg) voor gebruikers van de te bouwen basisschool.
Door de afgebakende opdracht is het mogelijk om ook als zzp'er in te schrijven.

Functie-eisen:
U bent akkoord met de actuele versie van de inhuurvoorwaarden van Flex West-Brabant, welke te vinden zijn op de homepage (voorafgaand aan het inloggen) van Flex West-Brabant. We wijzen er hierbij nog expliciet op dat het door Opdrachtnemer aangeboden Tarief all-in is, excl. BTW. Dat betekent dat alle mogelijke kosten (incl. de verrekening van de fee kosten) in het tarief inbegrepen zijn, tenzij om Opdrachtgever moverende redenen ook andere kosten separaat in rekening gebracht mogen worden hetgeen dan reeds in deze Aanvraag opgenomen is.
Wij vragen u om de ‘Verklaring detachering in loondienst’ toe te voegen aan de dossierdocumenten in de aanbieding van uw kandidaat. U verklaart hierbij dat u dit document naar waarheid invult en voorziet van een handtekening door een rechtsgeldig bevoegde ondertekenaar. Dit document is onderdeel van de aanbesteding.
Het niet naar waarheid invullen of het niet compleet invullen, wordt gekenmerkt als een foutieve inschrijving en betekent definitieve uitsluiting van deze aanbesteding of eerdere beëindiging van deze opdracht mocht deze gegund zijn. Zie de algemene inhuurvoorwaarden van FLEX West-Brabant.
U kunt de verklaring vinden op onze website via
Het document is ook beschikbaar via een link bij het aanbieden van een kandidaat.
Om bij onze organisatie te komen werken, stellen wij een verklaring omtrent gedrag verplicht. Met uw inschrijving verklaart u zo spoedig mogelijk na gunning van de opdracht een nieuwe VOG (van de door u voorgestelde kandidaat) te uploaden in het digitaal dossier van de kandidaat in Flex West-Brabant.
Het betreft een VOG met screeningsprofiel 11, 12, 22-53. Deze VOG mag niet ouder zijn dan 6 maanden.
Let op: Als binnen een termijn van 3 weken geen geldige VOG wordt geüpload, wordt de urenregistratie van de ingehuurde medewerker geblokkeerd en behouden wij ons het recht voor de opdracht per direct te beëindigen.
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op projectmatig gebied.
Uw kandidaat aantoonbare ervaring bij gemeenten betreffende woningbouwversnelling.
Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring bij gemeenten op majeure en politiek gevoelige projecten.
Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen.

Wensen:
Uw kandidaat heeft ervaring met interne beleidsmatige processen binnen een kleine gemeente
Uw kandidaat heeft ervaring met bestuurlijk politieke omgeving.
Uw kandidaat heeft meer dan 5 jaar ervaring op projectmatig gebied.
Uw kandidaat heeft ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties..
Uw kandidaat heeft ervaring in de financiële processen bij gemeenten in combinatie met projectmatig werken. Solliciteer nu!