Adviseur Huisvesting & Vastgoed | Gemeenten

Jij snapt hoe gemeenten werken. En precies dáár begint goed huisvestingsadvies.brOntdek hieronder precies welke vaardigheden, ervaring en kwalificaties u nodig heeft om te slagen in deze functie, voordat u solliciteert.brpGemeenten staan voor ingrijpende keuzes: gemeentehuizen die niet meer passen bij het nieuwe werken, onderwijsgebouwen die verouderd zijn, maatschappelijk vastgoed dat financieel of functioneel onder druk staat. De opgave is zelden alleen ruimtelijk. Achter elke huisvestingsvraag gaan beleidskeuzes, bestuurlijke belangen en organisatieontwikkeling schuil. Jij ziet dat. En je weet er iets mee te doen. /pbrpAls adviseur Huisvesting Vastgoed bij Aestate werk je aan complexe huisvestingsvraagstukken voor gemeenten en aanverwante publieke organisaties. Je kent de wereld van gemeentelijke besluitvorming: hoe beleid tot stand komt, hoe het college en de raad erbij betrokken zijn, hoe ambtelijke en bestuurlijke belangen zich tot elkaar verhouden. Die kennis maakt jou een betere adviseur. /pbrpJe gaat op zoek naar de vraag achter de vraag. Wat wil de gemeente écht bereiken met haar huisvesting? Wat past bij het dienstverleningsconcept, de organisatieontwikkeling, de financiële positie? Je verdiept je in de inhoud én de mensen. Je spreekt met medewerkers, management en bestuurders, begeleidt gebruikerssessies en vertaalt wat je ophaalt naar heldere uitgangspunten en een gedragen advies. /pbrpJe neemt verantwoordelijkheid voor je trajecten, van eerste verkenning tot besluitvorming. Je werkt nauw samen met collega-adviseurs en specialisten binnen Aestate en weet wanneer je moet doorvragen, wanneer je moet verbinden en wanneer je een standpunt moet innemen. /pbrJe houdt je onder andere bezig metbrullibr/liliStrategische huisvestingsvraagstukken voor gemeenten analyseren en ontrafelen.br/liliHuisvestingsplannen en -concepten ontwikkelen die aansluiten op beleid, organisatie en financiën.br/liliStrategisch accommodatiebeleid en vastgoedvisies opstellen voor gemeentelijke portefeuilles.br/liliOnderwijshuisvesting en maatschappelijk vastgoed adviseren vanuit beleid én praktijk.br/liliHaalbaarheidsstudies, scenario's en businesscases bouwen die keuzes onderbouwen.br/liliPortefeuille- en accommodatievraagstukken vertalen naar een heldere visie en routekaart.br/liliGebruikerssessies, interviews en workshops begeleiden met medewerkers en bestuurders.br/liliAdviestrajecten sturen in inhoud, proces én bestuurlijke besluitvorming.br/li /ulbrWie ben jij?brullibr/liliJe hebt gemeenten leren kennen: als adviseur, als opdrachtgever of van binnenuit.br/liliJe begrijpt hoe besluitvorming werkt in een publieke context: de rol van het college, de gemeenteraad, de ambtelijke organisatie.br/liliJe weet hoe je met die dynamiek omgaat zonder er in vast te lopen.br/liliJe schakelt moeiteloos tussen strategisch niveau en concrete uitvoering.br/liliJe stelt scherpe vragen, durft een standpunt in te nemen en weet anderen mee te nemen in jouw analyses.br/liliJe communiceert helder: met een beleidsmedewerker, een wethouder of een schoolbestuurder.br/liliJe vindt het leuk om steeds betere oplossingen te vinden: niet het standaardantwoord, maar het antwoord dat past bij déze gemeente, déze opgave.br/li /ulbrWat je meebrengtbrullibr/liliEen afgeronde wo-opleiding in bouwkunde, vastgoedkunde, (technische) bedrijfskunde of vergelijkbaar.br/liliRelevante werkervaring in huisvestings- of vastgoedadvies, bij voorkeur in of voor gemeenten of andere publieke organisaties.br/liliKennis van gemeentelijke besluitvorming, bestuurlijke verhoudingen en publieke opdrachtgevers.br/liliAffiniteit met onderwijshuisvesting, maatschappelijk vastgoed of gemeentelijke portefeuillevraagstukken is een duidelijk pluspunt.br/liliSterke analytische vaardigheden gecombineerd met gevoel voor organisatie en politiek.br/liliStevige communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.br/liliBeschikbaarheid van minimaal 32 uur per week.br/li /ulbrpMis je één element, maar voel je dat dit jouw rol is? Laat het je niet tegenhouden. We kijken naar potentieel en groeikracht. /pbrWat wij biedenbrpBij Aestate krijg je de ruimte om je ambities in huisvestingsadvies waar te maken. We zijn benieuwd naar wat jij nodig hebt om goed te kunnen werken en groeien. Heb je ideeën over hoe een case anders of beter kan? Dan kijken we samen hoe we dat realiseren. We stimuleren initiatief en verwachten dat je meedenkt. /pbrpJe werkt in een omgeving vol expertise en vernieuwing. We leggen de lat hoog, helpen elkaar vooruit en willen aantoonbaar vooroplopen in de markt. xgiwjmb Dat vraagt inzet, maar levert ook veel op. /pbrDaarnaast kun je rekenen opbrullibr/liliEen marktconform salaris, afgestemd op jouw ervaring en rolbr/liliEen bonusregeling van maximaal 2 maandsalarissen, gebaseerd op behaalde resultaten en bijdragebr/lili30 vakantiedagen en vakantiegeldbr/liliHybride werken, met heldere afspraken en goede faciliteiten voor een prettige thuiswerkplekbr/liliEen thuiswerkvergoeding van € 2,45 per dagbr/liliEen NS Business Card voor zakelijke reizen, passend bij onze duurzaamheidsambitiebr/liliDe keuze tussen een leaseauto of een mobiliteitsvergoeding met reiskostenvergoedingbr/liliEen laptop van de zaak en een telefoon of telefoonvergoeding, afgestemd op wat jij nodig hebtbr/liliEen pensioenregelingbr/liliEen onkostenvergoeding voor je dagelijkse werkzaamhedenbr/liliEen studiebudget tot € 2.400 per jaar, in overleg afgestemd op jouw ontwikkelbehoeftebr/liliPersoonlijke coaching, gericht op jouw groei en professionele ontwikkelingbr/liliDoorlopende interne trainingen, workshops en actieve kennisdeling, onder andere op actuele thema’s zoals verandermanagementbr/liliToegang tot de Aestate Academy voor het opdoen en verdiepen van kennisbr/liliEen open en informele cultuur met korte lijnen, vertrouwen en veel ruimte voor eigen initiatiefbr/li /ulbrpLet op: het aanvragen van een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) en een assessment maken onderdeel uit van de procedure. /pbr