Uitvoerder Vastgoedonderhoud

Profiel opdrachtgever: Onze opdrachtgever is gespecialiseerd in vastgoedonderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaande woningen. Dagelijks werken multidisciplinaire teams aan projecten die woonwijken verbeteren en bijdragen aan een duurzame leefomgeving. Van planmatig onderhoud tot grootschalige renovaties: kwaliteit, samenwerking en bewoners staan altijd centraal. Je komt terecht in een organisatie waar de betrokkenheid van een familiebedrijf wordt gecombineerd met de professionaliteit van een landelijke onderhoudspartner. De lijnen zijn kort, collega's helpen elkaar vooruit en er is volop ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Je krijgt veel vertrouwen, verantwoordelijkheid en de vrijheid om projecten zelfstandig te organiseren. Wat deze organisatie onderscheidt? Als Uitvoerder ben jij de spil op de bouwplaats. Je stuurt vakmensen aan, bent het aanspreekpunt voor bewoners en coördineert niet alleen de uitvoering, maar pakt ook werkzaamheden in de voorbereiding op. Zo heb je veel invloed op het succes van ieder project. Functie inhoud: Als Uitvoerder Vastgoedonderhoud geef je dagelijks leiding aan onderhouds- en renovatieprojecten. Jij zorgt ervoor dat vakmensen efficiënt kunnen werken, bewoners goed worden geïnformeerd en projecten veilig, volgens planning en met de gewenste kwaliteit worden uitgevoerd. Samen met de projectmanager, projectcoördinator en bewonersbegeleider vorm je een hecht projectteam waarin samenwerking centraal staat. Je houdt je onder andere bezig met:

• Het aansturen van vakmensen en onderaannemers op de projectlocatie.
• Het bewaken van de planning, kwaliteit, veiligheid en voortgang.
• Het opstellen van uitvoeringsplannen en voorbereiden van werkzaamheden.
• Het inkopen en bestellen van materialen.
• Het afstemmen met projectteam, leveranciers en co-makers.
• Het beantwoorden van technische vragen van vakmensen en bewoners.
• Het signaleren van knelpunten en het aandragen van praktische oplossingen.
Wat deze functie onderscheidt
• Je bent meer dan alleen verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering. Je denkt mee in de voorbereiding, organiseert het werk en bent de verbindende schakel tussen bewoners, vakmensen en het projectteam. Dankzij jouw leiderschap verlopen projecten soepel en blijven bewoners goed geïnformeerd tijdens de werkzaamheden.
• Je stuurt dus niet alleen uitdagende onderhouds- en renovatieprojecten aan, maar levert ook een directe bijdrage aan het verduurzamen van woningen én aan de tevredenheid van bewoners.
Functie eisen: Je hoeft niet bij een onderhoudsaannemer te werken om succesvol te zijn in deze functie. Belangrijker is dat je ervaring hebt met het aansturen van bouwprojecten, overzicht bewaart en mensen weet mee te nemen. Je brengt het volgende mee:
• Een afgeronde mbo-4- of hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar.
• Ervaring als Uitvoerder, Assistent Uitvoerder of Voorman binnen de bouw.
• Kennis van bouwprocessen en het maken en bewaken van uitvoeringsplanningen.
• Organisatietalent en het vermogen om snel te schakelen.
• Goede communicatieve vaardigheden en een klantgerichte instelling.
Daarnaast herken jij jezelf hierin:
• Je neemt verantwoordelijkheid en denkt vooruit.
• Je communiceert makkelijk met bewoners, vakmensen en collega's.
• Je houdt overzicht en blijft rustig, ook wanneer de planning verandert.
• Je krijgt energie van samenwerken en het realiseren van een mooi eindresultaat.
Herken jij jezelf niet in ieder punt, maar spreekt de functie je wel aan? Dan maken we graag kennis met je. We kijken niet alleen naar jouw ervaring, maar vooral naar jouw leiderschap, motivatie en de manier waarop jij projecten succesvol weet te realiseren. Geboden wordt:
• Een bruto maandsalaris tussen € 3.500 en € 5.500, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.
• Uitstekende arbeidsvoorwaarden conform cao, inclusief een goede pensioenregeling.
• Een auto van de zaak, laptop en telefoon.
• Een enthousiast team met regelmatig leuke activiteiten en bedrijfsuitjes.
• Werken aan uitdagende onderhouds- en renovatieprojecten met maatschappelijke impact.
• De kans om zelfstandig leiding te geven aan projecten waarin vakmanschap, bewonerscontact en teamwork samenkomen en je zichtbaar impact maakt op de leefomgeving.
Over het bedrijf: BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat. Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie. Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.