Ervaren Projectleider Vastgoedonderhoud

Functieomschrijving

Wil jij projecten leiden zonder verstrikt te raken in onnodige lagen en lange besluitvorming? In deze functie krijg je de vrijheid om zelf de regie te voeren over onderhoudsprojecten voor onder andere woningcorporaties, vastgoedbeheerders en aannemers. Je kent je opdrachtgevers, staat dicht bij de uitvoering en ziet direct wat jouw beslissingen opleveren.

Wat ga je doen?

Als ervaren projectleider ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject: van technische voorbereiding en planning tot uitvoering, oplevering en evaluatie. Je houdt overzicht, neemt beslissingen en zorgt dat opdrachtgevers, bewoners, collega’s en onderaannemers weten waar ze aan toe zijn.

Je wordt ondersteund door collega’s van calculatie en werkvoorbereiding. De regie over jouw projecten blijft echter bij jou. Concreet betekent dit dat jij:

• Onderhoudsprojecten voorbereidt, plant en organiseert;
• Materialen inkoopt en afspraken maakt met leveranciers en onderaannemers;
• Contracten, budgetten en de projectadministratie bewaakt;
• Voorlieden, vaklieden en onderaannemers op locatie aanstuurt;
• Toeziet op planning, kwaliteit, veiligheid en voortgang;
• Regelmatig afstemt met opdrachtgevers en andere betrokken partijen;
• Projecten netjes oplevert en samen met het team evalueert;
• Knelpunten vroeg signaleert en zorgt voor praktische oplossingen;
• Meedenkt over slimmere processen en betere werkmethodes.

Je werkt aan uiteenlopende projecten op het gebied van schilderwerk, glaszetten, timmerwerk en complete afbouw. Hierdoor combineer je technische verantwoordelijkheid met klantcontact en leidinggeven aan de uitvoering.

Functie-eisen

Jij bent succesvol in deze rol als:

• Je beschikt over mbo+ of hbo werk- en denkniveau;
• Je minimaal vijf jaar ervaring hebt als projectleider of in een vergelijkbare functie;
• Je bekend bent met onderhoud, renovatie, afbouw of een aanverwante bouwdiscipline;
• Je helder communiceert met opdrachtgevers, bewoners, collega’s en uitvoerende partijen;
• Je goed kunt plannen, organiseren en prioriteiten stellen;
• Je verantwoordelijkheid neemt en beslissingen durft te maken;
• Je praktisch, oplossingsgericht en kwaliteitsbewust werkt;
• Veiligheid voor jou een vanzelfsprekend onderdeel van ieder project is.

Voldoe je niet aan ieder punt, maar heb je wel ruime ervaring met het organiseren en leiden van onderhoudsprojecten? Dan ben je van harte welkom om te reageren. We kijken graag samen of jouw achtergrond bij de functie past.

Arbeidsvoorwaarden

Wat krijg je?

Je komt terecht in een organisatie waar de lijnen kort zijn en jouw kennis serieus wordt genomen. Je krijgt vertrouwen, verantwoordelijkheid en voldoende ondersteuning om jouw projecten goed te kunnen leiden. Daarnaast kun je op rekenen op:

• Een goed salaris dat aansluit bij jouw kennis en ervaring (tot 5900)
• 25 vakantiedagen en 7 ATV-dagen bij een fulltime dienstverband
• Arbeidsvoorwaarden volgens de cao Schilders-, Afwerkings- en Glaszetbedrijf
• Een auto van de zaak
• Een laptop en telefoon van de zaak
• Een fulltime functie met veel zelfstandigheid
• Ondersteuning vanuit calculatie en werkvoorbereiding
• Ruimte om processen en werkmethodes daadwerkelijk te verbeteren
• Mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen en door te groeien
• Een informele werksfeer met betrokken collega’s
• Gezamenlijke activiteiten en bedrijfsfeesten.

Info over het bedrijf

Je gaat werken bij een nuchtere onderhoudspartner in Kampen met ongeveer vijftig vakmensen. Het bedrijf voert projecten uit voor woningcorporaties, aannemers, vastgoedbeheerders, gemeenten, zorginstellingen en VvE’s. De werkzaamheden bestaan onder andere uit planmatig onderhoud, schilderwerk, glaszetten, timmerwerk en afbouw.

De organisatie is groot genoeg om mooie en gevarieerde projecten uit te voeren, maar compact genoeg om snel te schakelen. Collega’s kennen elkaar, afspraken zijn duidelijk en de projectleider staat dicht bij zowel de klant als de mensen op de werkvloer.

Interesse?

Wil je eerst weten aan welke projecten je gaat werken of hoe het team is ingericht? Neem gerust contact op. Een vrijblijvend gesprek is zo geregeld, zodat je zelf kunt bepalen of deze functie en organisatie bij je passen.