Wijkbeheerder

Jouw wijk, jouw enthousiasme. Jij bent een verbinder met een sociaal hart, een enthousiaste coördinator die houdt van samenwerken en verantwoordelijkheid neemt. Denken in oplossingen zit in jouw natuur. Herken je jezelf? Lees dan snel verder.

Wij bieden collega's de ruimte om te werken aan hun talent. Zo zijn we altijd in beweging: op zoek naar uitdaging en persoonlijke ontwikkeling, maar met oog voor een gezonde werk-privébalans. Bij de Alliantie sta je nooit stil. Bij ons kun je écht een verschil maken én waarde toevoegen. Je bent ondernemend en vernieuwend. Zo draag jij bij aan een passend thuis voor iedereen.

Wij zoeken voor ons regiobedrijf Almere, Gooi en Vechtreek voor de regio Almere, afdeling Wonen, twee Wijkbeheerders voor 32- 36 uur per week.

Wat doe je als Wijkbeheerder?

Je bent lekker vroeg op het wijkkantoor. Je neemt, onder het genot van een kop koffie, je mail, je meldingen in het CRM systeem (IRIS) en je agenda door. Daarna start je jouw ronde door een van jouw complexen. Die loopt nooit hetzelfde. Een huurder spreekt je bezorgd aan over jongeren die door een zoon van een bewoner het complex worden ingelaten en voor overlast zorgen. Er hangen camera's in dit complex, je maakt daarom een herinnering voor jezelf aan dat je de beelden later die dag opvraagt.

In de wijk heeft De Alliantie net een nieuw appartmentencomplex opgeleverd en daar gaat wat tijd in zitten. De huurders zijn bezig met verhuizen en zijn al flink aan het klussen. Hierdoor staat de lift vaker vast en je merkt dat dit irritatie oplevert. Je spreekt een aantal huurders hierover en hangt opnieuw een poster op over het gebruik van de lift. De eerste is blijkbaar weggehaald, jammer... Er waren een paar opleverklachten en je controleert of die al hersteld zijn. Dat is nog niet gebeurd en je meldt dat bij je collega van het Opleverteam om dit met de aannemer te bespreken.

Lunchtijd! Vandaag heb je tijdens de lunch een wandeldate met één van de collega's uit het gebiedsteam, waar je tijd hebt om bij te kletsen, maar het samen ook nog hebt over de aanpak van sociale brandveiligheid in de algemene ruimtes. Tussendoor belt de wijkagent je op, hij wil morgen graag een kijkje nemen bij een berging van waaruit vermoedelijk gestolen fietsen worden verkocht.

Na de lunch heb je een afspraak met de Coördinator Woonomgeving om de aandachtspunten van een ander complex te bespreken. Er was veel vervuiling en vernielingen, maar door goede inzet en samenwerking met partners is dat flink verbeterd. Je inzet wordt hier dus minder. Fijn dat dat effect heeft en zo kan je je uren weer inzetten waar het nodig is.

Aan het einde van de middag vraag je de camerabeelden van het complex waar je in de ochtend was op. Terwijl je in de auto stapt belt een bewoner je op: er is wéér niet goed schoongemaakt. Je vraagt de huurder hiervan een melding te maken. Zo weet je zeker dat je dit niet vergeet op te pakken.

Wat zijn jouw verantwoordelijkheden als Wijkbeheerder?

Je bent het eerste aanspreekpunt voor bewoners van de complexen en voor collega's met vragen en/of klachten op het gebied van leefbaarheid en (sociaal) beheer. Je signaleert problemen op het gebied van leefbaarheid in jouw complexen en onderneemt actie om deze op te lossen. Je bent daarbij goed op de hoogte van de complexplannen, zodat jouw acties daadwerkelijk bijdragen aan de doelen die zijn gesteld.

Je draagt er daarnaast aan bij de onze bewoners prettig met elkaar samenleven en zich gezamenlijk verantwoordelijk voelen voor hun complex en de omgeving.

Je bent sociaal en een verbinder. Je werkt nauw samen met het gebiedsteam, maar ook met het netwerk dat je opbouwt in de wijk. Met betrokken bewoners, met opbouwwerkers, politie, de gemeente, enzovoort.

Even binnenkijken

Wat verwachten wij van jou?

• Mbo werk- en denkniveau;
• Een geldig rijbewijs B;
• Je wordt blij van werken in een team en bent positief ingesteld.

Wat krijg jij van ons?

• Een goed salaris, tussen de € 3.305 en € 4.130 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal F conform CAO Woondiensten);
• Een jaarcontract met de intentie voor een aansluitende verlenging tot vast dienstverband;
• Eindejaarsuitkering;
• Thuiswerkvergoeding;
• Een mobiliteitskaart;
• Vakantiedagen en vakantiegeld conform CAO;
• Vanzelfsprekend een laptop en telefoon van de zaak;
• Pensioenregeling (waarbij werkgever 2/3 inlegt);
• Flexibele werktijden zodat een privé/werkbalans goed in te richten is;
• De mogelijkheid om je eigen arbeidsvoorwaardenpakket samen te stellen, bijvoorbeeld met extra vrije dagen, een fietsplan of bedrijfsfitness;
• Persoonlijke ontwikkelingsmogelijkheden door interne opleidingsacademie;
• Waardevolle netwerkmogelijkheden d.m.v. de personeelsvereniging en initiatieven zoals Jong Alliantie & Alliantie Zilver;
• Een baan met grote maatschappelijke impact, hier maak jij verschil

Zijn wij een match?

Leuk dat je interesse hebt. Stuur bij jouw sollicitatie een CV en motivatiebrief mee.
We kijken er naar uit!

Meer weten? Neem contact op met Martijn Bakker, Teamleider Wonen, op telefoonnummer Toon telefoonnummer . Of Marc Oomen, Manager Wonen op telefoonnummer Toon telefoonnummer .

Let op: in verband met de vakantie van zowel Teamleider en Manager Wonen worden er in juni eerst kennismakingsgesprekken plaats met een aantal Almeerse collega's. Als je hier bezwaar tegen hebt kun je dit bij je sollicatie laten weten.

Een VOG en een DISA pre-employment screening zijn onderdeel van de sollicitatieprocedure.

Deze vacature wordt gesloten wanneer er een goede match is gevonden.

Zzp'ers, uitzend- of wervingsbureaus hoeven niet op deze vacature te reageren.
Wij werken samen met preferred suppliers.