Projectcontroller Vastgoed

ph3Functieomschrijving /h3pAls Projectcontroller Vastgoed ben je werkzaam binnen de afdeling Duurzame Bedrijfsvoering van Woonkracht10. In deze rol ben jij dé financiële sparringpartner rondom vastgoedprojecten, zowel voor de projectmanagers, de managers en het bestuur. Jij zorgt dat de financiële sturing steeds betrouwbaar is vanuit het ERP-systeem en bewaakt de financiële verslaglegging van de investeringsprojecten zoals verduurzaming, sloop- en nieuwbouw. Je analyseert de cijfers en signaleert risico's op de voet en adviseert proactief, dus ook ongevraagd. Jij bent een ‘spin in het web’ van het proces Realiseren Investeringen en aanjager achter hun ambitieuze realisatiegraad van 100%, waarbij de afgesproken kwaliteit, tijd en budgets niet uit het oog verloren mogen worden. Jij daagt de projectmanagers uit en screent hun projectbegrotingen, hun prognoses en realisaties. Het mede managen van de kansen en bedreigingen bij een project is een uitdaging die erbij hoort. Hiermee draag je bij aan het succes van hun projecten. Dankzij jouw expertises kunnen zij betrouwbaar en transparant zijn aan de verwachtingen die hun stakeholders van hen hebben. Jouw bijdrage is voor Woonkracht10 van cruciaal belang. /ppHoe ziet je werkdag eruit? /ppVandaag is het dinsdag: de teamdag van de afdeling Vastgoed. Je begint de dag met het aansluiten bij de weekstart met de projectmanagers. De voortgang van een aantal projecten wordt besproken en als projectcontroller is het voor jou van belang om hiervan op de hoogte te zijn. Jij bent scherp op de geconstateerde knelpunten en denkt mee in de oplossingsrichting. /ppNa de weekstart, buig jij je over de afgegeven cijfers van een van onze verduurzamingsprojecten. Je controleert de projectadministratie, kijkt of alle uitgaven en uren correct zijn verwerkt. Je ziet wat zaken die onduidelijk zijn en mogelijk een risico vormen voor een budgetoverschrijding. Je plant voor morgen een overleg in met de projectmanager om dit te bespreken. Je wilt net gaan starten met het genereren van de maandrapportage of een andere projectmanager staat aan je bureau met vragen over de financiële status van een sloop/nieuwbouwproject. /ppJe haalt de benodigde informatie op en geeft de collega advies, zodat hij weet wat hij aan de vastgoedpartners kan communiceren. Je gaat verder met de maandrapportage waarin je op basis van de huidige situatie een doorkijk maakt naar het komende kwartaal. Jij geeft alvast een terugkoppeling aan de manager Vastgoed. /ppTijd om een frisse neus te halen of even je lunch te nuttigen in onze Woonkamer. /ppNa de lunch werk je aan het definiëren van verbeteringen in de project `control’ administratie. Samen met je collega’s heb je namelijk eerder gesignaleerd dat het voeren van de projectadministratie efficiënter kan. Jij hebt al nagedacht over mogelijke verbeteringen om de gegevens te registreren zodat de benodigde informatie voor de rapportages nog makkelijker uit ons ERP-systeem Tobias365 gegenereerd kan worden. Daar zet je graag het team Datasturing mee aan de slag. Morgen is het jouw teamdag en je wilt graag je ideeën over de verbeteringen met je collega’s van de afdeling Bedrijfsvoering bespreken in de weekstart. /ppNa een afwisselende werkdag, sluit je af voor een welverdiend ontspannen avondje. Of je steekt je neus in de boeken voor je opleiding die je via Woonkracht10 volgt. /ph3Functie-eisen /h3ulliJe hebt ervaren opgedaan in een controllerfunctie; ervaring binnen een corporatie, (overheids)vastgoed, een gemeente of vastgoedontwikkeling is een pre. /liliJe hebt bij voorkeur ervaring met projectmatig werken. /liliJe beschikt over minimaal hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in Finance Control. /liliJe hebt een sterk analytisch vermogen en uitstekende financiële inzichten. /liliJe werkt kwaliteitsgericht, nauwkeurig en gestructureerd. /liliJe hebt oog voor risico’s, signaleert deze tijdig en adviseert hier proactief over. /liliJe bent in staat heldere en betrouwbare rapportages op te stellen. /liliJe communiceert duidelijk en overtuigend en durft collega’s waar nodig kritisch te bevragen. /liliJe hebt gevoel voor humor en werkt graag effectief samen met anderen. /li /ulh3Bedrijfsomschrijving /h3pWoonkracht10 is een woningcorporatie en telt inmiddels 150 medewerkers. Ze is gevestigd in Zwijndrecht en beheert circa 11.500 woningen in de regio Drechtsteden, waaronder Zwijndrecht, Papendrecht en Alblasserdam. /ppWoonkracht10 bouwt met passie en compassie aan buurten waar iedereen zich thuis kan voelen. Ze staat midden in de samenleving en speelt in op de grote, complexe opgaven van vandaag. Ze gelooft in sterke, inclusieve wijken, met ruimte voor wie kwetsbaar is én voor wie meer kan dragen. Dat vraagt om oprechte relaties, transparante communicatie en het aanspreken van elkaar op verantwoordelijkheid. /ph3Arbeidsvoorwaarden /h3pBij Woonkracht10 werk jij in een maatschappelijke organisatie waar jouw inzet écht impact heeft. De sfeer is informeel, de cultuur open, en jouw bijdrage doet ertoe: je wordt gezien, gehoord en gewaardeerd. Ze verbeteren hun dienstverlening continu en geven je de ruimte om daarin mee te groeien. En minstens zo belangrijk: ze zorgen er niet alleen voor dat jij thuis geeft, maar ook dat jij je thuis vóelt bij Woonkracht10. /ppDaarnaast kan je rekenen op: /pulliVaste aanstelling /liliCAO Woondiensten; schaal K (max € 6.890) /liliEen eindejaarsuitkering van 4% /liliFunctioneel en individueel loopbaan ontwikkelbudget /liliFlexibele werktijden /liliThuiswerkmogelijkheid incl. facilitering en thuiswerkvergoeding /liliLaptop /liliVitaliteitsbudget en activiteiten gericht op vitaliteit en duurzame inzetbaarheid /li /ulh3Deze vacature is geplaatst voor /h3pStichting Woonkracht10 via YER /ph3Salaris (Min-Max) /h3pUitstekende arbeidsvoorwaarden /ph3Gewenste uren (Min-Max) /h3p32-40 hours /p /p #J-18808-Ljbffr