Technisch Ontwikkelaar Woningbouw

Als Technisch Ontwikkelaar Woningbouw ben jij de spil in het ontwikkelproces van woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het technisch en commercieel ontwikkelen van projecten, van initiatief tot aan de start van de uitvoering. Je werkt nauw samen met collega's uit verschillende disciplines en zorgt ervoor dat projecten haalbaar, rendabel en kwalitatief hoogwaardig zijn. Jouw technische kennis en commerciële inzicht maken het verschil tussen een goed idee en een succesvol project. Je taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Het identificeren en beoordelen van nieuwe ontwikkelkansen in de woningbouw, zowel via eigen initiatief als via externe partijen;
• Het opstellen van haalbaarheidsstudies en businesscases, waarbij je technische en financiële aspecten tegen elkaar afweegt;
• Het ontwikkelen van bouwplannen in samenwerking met architecten, adviseurs en interne specialisten;
• Het voeren van onderhandelingen met gemeenten, projectontwikkelaars en andere stakeholders over grondposities en samenwerkingsverbanden;
• Het begeleiden van het vergunningentraject en het waarborgen van de technische en juridische haalbaarheid;
• Het maken van calculaties en het bewaken van de projectbegroting tijdens de ontwikkelfase;
• Het overdragen van volledig uitgewerkte projecten aan de uitvoerende teams, inclusief een gedegen technische en commerciële briefing;
• Het onderhouden van een netwerk in de markt en het actief zoeken naar nieuwe kansen en samenwerkingen.

Daarnaast krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. De organisatie investeert flink in haar medewerkers en biedt concrete doorgroeimogelijkheden. Je kunt doorgroeien naar een rol als Senior Ontwikkelaar, waarbij je grotere en complexere projecten onder je hoede krijgt. Ook is het mogelijk om door te stromen naar een leidinggevende functie binnen de ontwikkelafdeling of een rol als Projectdirecteur. De organisatie stimuleert interne mobiliteit en biedt opleidingen en trainingen om jouw ambities waar te maken. Over de organisatie Je komt terecht bij een toonaangevende aannemer met een indrukwekkende staat van dienst in de Nederlandse bouwsector. Deze organisatie realiseert jaarlijks honderden woningen en complexe bouwprojecten door het hele land. Met een omzet van ruim twee miljard euro en een team van ongeveer 4.000 professionals behoort het bedrijf tot de absolute top van de Nederlandse bouw. Wat deze werkgever bijzonder maakt, is de combinatie van de kracht van een groot, landelijk opererend bedrijf met een sterke regionale verankering. De organisatie werkt via meer dan twintig zelfstandige werkmaatschappijen, waardoor je de voordelen hebt van een grote speler met de betrokkenheid en korte lijnen van een regionaal bedrijf. Deze unieke structuur zorgt ervoor dat je écht impact kunt maken op projecten in jouw regio, terwijl je tegelijkertijd kunt terugvallen op de kennis en ervaring van een landelijke organisatie. De organisatie staat bekend om zijn innovatieve aanpak en duurzame visie. Het bedrijf streeft naar een halvering van de CO₂-uitstoot in 2030 en volledige nul-uitstoot vóór 2050. Duurzaamheid is geen marketingpraatje, maar een concrete doelstelling die in elk project terugkomt. Daarnaast is het bedrijf gecertificeerd als Great Place to Work, waarbij maar liefst 92% van de medewerkers aangeeft zichzelf te kunnen zijn op de werkvloer. De kernwaarden veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid vormen de basis van alles wat de organisatie doet. Deze vacature is ontstaan door de sterke groei in de woningbouwportefeuille. De organisatie heeft meerdere grote projecten in ontwikkeling en ziet kansen om de komende jaren flink uit te breiden in de woningbouwmarkt. Om deze ambitie waar te maken, wordt het team versterkt met een ervaren Technisch Ontwikkelaar die het verschil kan maken.