Projectleider Zakelijk Vastgoed

Functieomschrijving

Van COA locaties en gevangenissen tot verduurzaming van bestaand vastgoed: als Projectleider stuur je projecten aan die technisch én organisatorisch net even meer vragen.

Wat maakt deze functie anders?

Als Projectleider werk je niet alleen aan het eindresultaat van een bouwproject. Je bent betrokken bij onderhoud, renovatie en verduurzaming van vastgoed dat tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijft. Denk aan COA locaties, gevangenissen, zorggebouwen en andere overheidslocaties in Noord- en Oost-Nederland.

Dat vraagt om meer dan een goede planning. Je hebt te maken met verschillende gebruikers, opdrachtgevers en uitvoerende partijen. Je zorgt dat afspraken worden nagekomen, houdt grip op het project en schakelt wanneer de situatie daarom vraagt.

Een belangrijk onderdeel van deze functie is het contact met opdrachtgevers. Je bouwt aan langdurige relaties en kijkt niet alleen naar de opdracht die vandaag op tafel ligt. Zie je mogelijkheden voor aanvullende werkzaamheden of een nieuwe opdracht? Dan krijg je de ruimte om die kans te benutten.

Daarmee combineer je projectleiding met klantcontact en een commercieel aspect. Je krijgt dus niet alleen verantwoordelijkheid over projecten, maar ook invloed op de verdere samenwerking met opdrachtgevers.

Hoe ziet jouw werkdag eruit?

Je begint op de vestiging en neemt de lopende projecten door. Een renovatie op een COA locatie vraagt om een andere aanpak dan onderhoud in een gevangenis. Je bespreekt de voortgang met de werkvoorbereider en Uitvoerder en kijkt waar bijsturing nodig is.

Daarna heb je overleg met een opdrachtgever. Je bespreekt de voortgang van een project en mogelijke vervolgstappen. Tijdens het gesprek komt een aanvullende onderhoudsvraag naar voren. Je herkent de commerciële kans en bespreekt hoe deze verder kan worden uitgewerkt.

Later op de dag bezoek je een projectlocatie. Je controleert de voortgang, spreekt met de Uitvoerder en stemt zaken af met betrokken partijen. Terug op de vestiging werk je acties bij, overleg je met collega's en zorg je dat de volgende stappen duidelijk zijn.

Je bent daarmee veel aan het regelen, organiseren en schakelen. Tegelijk houd je voldoende afstand om het overzicht over meerdere projecten en opdrachtgevers te bewaren.

Wat ga je doen?

• Je leidt onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten van voorbereiding tot oplevering

• Je bewaakt planning, kwaliteit, veiligheid en budget

• Je stuurt Uitvoerders, werkvoorbereiders en andere betrokken partijen aan

• Je onderhoudt contact met opdrachtgevers en gebruikers

• Je zorgt dat afspraken met opdrachtgevers en partners worden nagekomen

• Je bespreekt voortgang, knelpunten en oplossingen

• Je bezoekt projectlocaties en houdt zicht op de uitvoering

• Je signaleert mogelijkheden voor aanvullende werkzaamheden

• Je benut commerciële kansen bij bestaande opdrachtgevers

• Je werkt aan langdurige klantrelaties in Noord- en Oost-Nederland

Wat levert het jou op?

Je krijgt een functie waarin je techniek, projectleiding, klantcontact en commercie combineert. Je bent niet alleen verantwoordelijk voor wat er op de bouwplaats gebeurt, maar hebt invloed op het hele project en de relatie met de opdrachtgever.

Je werkt aan maatschappelijk vastgoed en krijgt te maken met projecten die inhoudelijk anders zijn dan reguliere woningbouw. Tegelijk werk je vanuit een vaste vestiging en ben je niet iedere dag op pad.

Laagdrempelig kennismaken

Je hoeft niet vooraf zeker te weten of dit precies de functie is die bij je past. Solliciteer gewoon. Ik ga samen met je in gesprek om te kijken wat je zoekt, waar je ervaring ligt en of deze functie daarbij aansluit.

Misschien past deze Projectleiderfunctie goed bij je. Misschien blijkt tijdens het gesprek dat een andere vacature veel beter aansluit. Doordat we met veel verschillende opdrachtgevers werken, zijn er voor bijna iedere bouwkundige interessante mogelijkheden.

Functie-eisen

• Je hebt ervaring als Projectleider , Projectmanager Bouw, Projectcoördinator, Hoofduitvoerder of Uitvoerder binnen onderhoud, renovatie of vastgoedbeheer

• Je hebt ervaring met bestaand vastgoed, onderhoud of renovatie

• Je kunt meerdere projecten en belangen tegelijk overzien

• Je bent sterk in organiseren, regelen en schakelen

• Je communiceert makkelijk met opdrachtgevers, collega's en uitvoerende partijen

• Je vindt het interessant om naast projectleiding ook commercieel mee te denken

• Je herkent kansen bij bestaande opdrachtgevers en durft deze te bespreken

• Je bent bereid een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) aan te leveren vanwege werkzaamheden binnen overheidslocaties en beveiligde omgevingen

Arbeidsvoorwaarden

• Salaris tot €6.500 bruto per maand op fulltime basis , afhankelijk van ervaring

• Cao Bouw &ampInfra

• 40+ verlofdagen volgens de cao Bouw &ampInfra

• Pensioen via bpfBOUW

• Auto van de zaak

• Laptop en telefoon

Info over het bedrijf

Deze organisatie is gespecialiseerd in vastgoedbeheer, onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed in verschillende regio’s van Nederland. Het bedrijf werkt voor woningcorporaties, zorgorganisaties, overheidsinstellingen en andere vastgoedeigenaren. De projecten zijn breed en afwisselend. Van dagelijks onderhoud en renovaties tot planmatig vastgoedbeheer en verduurzamingsprojecten binnen maatschappelijk vastgoed. Daarbij wordt onder andere gewerkt aan COA locaties, gevangenissen, zorggebouwen en woningen die tijdens de werkzaamheden gewoon in gebruik blijven.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de combinatie van technisch onderhoud en complexe projectomgevingen. Veel werkzaamheden vinden plaats op locaties waar veiligheid, planning en communicatie extra belangrijk zijn. Medewerkers werken daarom niet alleen aan de technische kant van projecten, maar hebben ook veel contact met opdrachtgevers, bewoners, gebruikers en ketenpartners. Juist dat maakt het werk afwisselend en inhoudelijk sterk.

De organisatie werkt met regionale teams die dicht bij de klant staan. Daardoor zijn de lijnen kort en krijgen medewerkers veel verantwoordelijkheid en zelfstandigheid. Tegelijk profiteren zij van de voordelen van een grotere landelijke organisatie, zoals opleidingsmogelijkheden, doorgroeikansen en samenwerking met specialisten uit verschillende disciplines.

Binnen het bedrijf staan langdurige samenwerkingen centraal. Er wordt niet alleen gekeken naar het uitvoeren van onderhoud, maar juist naar het slimmer en duurzamer beheren van gebouwen op de lange termijn. Voor medewerkers betekent dit werken aan projecten met maatschappelijke impact, veel afwisseling en de mogelijkheid om zich verder te ontwikkelen binnen vastgoedbeheer, onderhoud en renovatie.