Projectmanager Gebiedsontwikkeling Kop van Isselt

Functieomschrijving

In verband met de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties) is het voor deze opdracht niet mogelijk om als zzp’er te factureren. Matchd biedt diverse soorten dienstverbanden aan. We gaan hierover graag met je in gesprek om samen te kijken welk dienstverband het beste aansluit bij jouw wensen en situatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en een toelichting op de mogelijkheden.

Gemeente Amersfoort is op zoek naar een Ervaren projectmanager Kop van Isselt

Amersfoort groeit, naar verwachting van nu 162.000 tot ca. 180.000 inwoners in 2040. We hebben stevige ambities en we staan voor grote opgaven. Denk bijvoorbeeld aan de realisatie van 1000 nieuwe woningen per jaar. Die groei willen we op sociale, inclusieve en duurzame wijze vormgeven.

Een van de gebieden waar deze ontwikkeling plaatsvindt, is het binnenstedelijke plangebied Kop van Isselt. Het plangebied maakt deel uit van de ontwikkeling van het gebiedsprogramma Langs Eem en Spoor. In het plangebied worden zo’n 2.800 woningen en ca. 40.000 m2 bvo overige functies gerealiseerd.

De uitwering van het concept, onder regie van de gemeente, vindt op dit moment plaats. Een en ander geschiedt in overleg met enkele marktpartijen, die zich verenigd hebben in een consortium. Onderdeel daarbij is ook de uitwerking van enkele collectieve opgaves, te weten een mobiliteitsconcept, de energievoorziening en de invulling van gebouwplinten. 

Gezien de afspraken met het Rijk over woningbouwproductie en daarna gekoppelde afspraken over financiële bijdrages, ligt er tijdsdruk op de voortgang in de planvorming van Kop van Isselt. Om die reden, maar ook kijkend naar de complexiteit, is versterking van het projectteam gewenst.

Wat we zoeken

We zoeken een projectmanager met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en in het bijzonder met transformatie-opgaves. Je hebt specifieke ervaring met ontwerp- en uitvoeringsprocessen van ruimtelijke (woningbouw)plannen, infrastructurele projecten en inrichting van de openbare ruimte. Het is een pré als je kennis en / of ervaring meebrengt in de aansturing van ontwerp- en uitvoeringstrajecten van o.a. zogenaamde Projecthubs (multifunctionele parkeergebouwen), energieconcepten in gebiedsontwikkelingen (WKO- installaties). Het opstellen en mede kunnen beoordelen van de financiële haalbaarheid en exploitatiemogelijkheden in de vorm van businesscases behoort tot een van je taken. Je bent verantwoordelijk voor deelprojecten binnen de Kop van Isselt en geeft daartoe leiding aan projectteams.

Je kunt deze dossiers in de volle breedte en met een uitstekend gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen managen, zowel op “strategisch” niveau als op “operationeel” niveau. En dit binnen budget en planning. Je hebt daarbij een hands- on mentaliteit en je weet goed onderlinge samenwerking te organiseren Naast het leiden van het project, coördineer je ook op de inhoud.

Met wie werk je samen?

Je werkt binnen het projectteam Kop van Isselt (KvI) nauw samen met de senior projectmanager, (assistent) projectmanagers en beleidsadviseurs. Daarnaast werk je voor specifiek de uitwerking van de projecthubs nauw samen met de projectmanager die integraal belast is met het maken van een strategie voor de ontwikkeling van projecthubs binnen verschillende gebiedsontwikkelingen in de gemeente Amersfoort. Die uitgangspunten worden meegenomen in de verdere uitwerking van jouw projecten.

Voor jouw projecten ben je het aanspreekpunt binnen én buiten de organisatie en je onderhoudt een netwerk met de verschillende betrokken partijen. Je legt daarbij verantwoording af aan de senior projectmanager KvI. Er is een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het eindresultaat. Dat betekent samenwerken, ervaringen delen en gebruik maken van elkaars talenten en kwaliteiten.

Via de senior projectmanager wordt afstemming gezocht met de programmamanager Langs Eem en Spoor en de ambtelijk opdrachtgever aan de verdere ontwikkeling. Je thuisbasis is de afdeling Programma's en Projecten. Hier doen we het proces-, programma- en projectmanagement voor de gemeente en verrichten we de grondzaken- en vastgoedtaken. De afdeling bestaat uit zo'n 200 mensen. We zijn aanpakkers, gericht op resultaat en op samenwerken.

Deeltaken en verantwoordelijkheden

• Je stuurt deelprojecten aan, zoals de ontwikkeling van projecthubs, de toekomstige energievoorziening (WKO), de invulling van de plinten e.d,;
• Je bewaakt en stuurt op planning en budget en rapporteert daarover aan de senior projectmanager KvI;
• Je bent een echte teamspeler en stuurt vanuit die kwaliteit jouw projectteam aan;
• Je zorgt voor afstemming met en draagvlak onder alle betrokken partijen: van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners en partners in de stad;
• Je zorgt voor een constructieve samenwerking met de marktpartijen waarmee samenwerkingsafspraken zijn gemaakt;
• Je coördineert de totstandkoming van een uitgifte- en ontwikkelstrategie voor de gebieden waarvoor nog geen marktpartijen geselecteerd zijn;
• Je maakt bestuurlijke stukken en begeleidt de besluitvormingsprocessen.

Functie-eisen

• Minimaal afgeronde relevante HBO bachelor opleiding, zoals Bouwkunde, Civiele techniek, Technische bedrijfskunde of Planologie;
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring als projectmanager in het fysieke domein, specifiek met de ontwikkeling en realisatie van soortgelijke (binnenstedelijke) gebiedsontwikkelingen;
• Ervaring met participatie in grootschalige gebiedsontwikkelingsplannen;
• Ervaring met het werken met dedicated projectteams.

Functiewensen

• Kennis van en / of ervaring hebt met het ontwikkelen van parkeergebouwen, WKO-energiesystemen in gebiedsontwikkeling. 

Bedrijfsprofiel

Amersfoort is een groeiende stad van 160.000 inwoners, die hoog scoort als het gaat om prettig wonen en werken. We werken eraan om onze leefomgeving aantrekkelijk en toekomstbestendig te houden. Daarbij rekening houdend met opgaven op het gebied van klimaatverandering, biodiversiteit, duurzaamheid, een toenemende druk op de beschikbare ruimte vanwege woningbouw en energietransitie