Assetmanager vastgoed (24-32 uur) - 26756

Je bent hét gezicht voor huurders en gebruikers van het gemeentelijk vastgoed bij gemeente Capelle aan den IJssel, en zorgt voor grip op de portefeuille.

Omschrijving van de opdrachtgever:
Gemeente Capelle aan den IJssel werkt aan een stad waar iedere Capellenaar kan meedoen. Vastgoed speelt daarin een belangrijke rol: van maatschappelijk vastgoed tot gebouwen die de gemeente verhuurt of gebruikt.

Je komt te werken in het team Facilitair en Vastgoed. Dit team zorgt dat alles rond facilitaire dienstverlening tot in de puntjes geregeld is, van printwerk tot inkoop en werkplekbeheer. Daarnaast krijgen assetmanagement en portefeuillemanagement een steeds grotere rol binnen het team, gericht op strategisch beheer en optimalisatie van het vastgoedbezit. Het team adviseert actief het college en beleidsafdelingen over facilitair en vastgoedbeheer, exploitatie en portefeuilleontwikkeling.

Binnen het team is ruimte voor eigen ideeën en werk je in een omgeving waar kritisch meedenken wordt gewaardeerd. Collega's stellen verduidelijkende vragen, wisselen van perspectief en durven feedback te vragen en te geven. Ook is er volop ruimte om te groeien in pionieren, experimenteren en netwerken.

Als assetmanager ben je het aanspreekpunt voor diverse huurders en gebruikers van het gemeentelijk vastgoed. Je borgt en beheert de portefeuille, en geeft gevraagd en ongevraagd input voor de vastgoedkaders. Ook rapporteer je via de P&C-cyclus.

Wat ga je doen:

• Je stuurt op een optimale prestatie van de assets: de exploitatie, het beheer en het gebruik van het gemeentelijk vastgoed.
• Je adviseert de portefeuillehouder en beleidsafdelingen over beheer- en exploitatievraagstukken.
• Je stemt af met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen.
• Je vertaalt analyses van maatschappelijk en financieel rendement naar concrete optimalisatievoorstellen en begeleidt aan- en verkopen van vastgoed.
• Je blijft in verbinding met collega's over klachten- en storingsonderhoud.
• Je zorgt voor samenhang tussen het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan.
• Je zorgt dat bij nieuwbouw- en grote verbouwprojecten tijdig de juiste afspraken tussen de gemeente en de gebruiker worden vastgelegd.

Wij vragen:

• minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie
• diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor uiteenlopende typen vastgoed, zoals maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimten
• ervaring met het opstellen van financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses die de basis vormen voor investerings- en desinvesteringsbesluiten
• ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en het vertalen van complexe vastgoedvraagstukken naar heldere college- en raadsvoorstellen
• oog voor de verbinding tussen strategisch beleid en de technische staat van de assets, met ervaring met methodieken zoals NEN 2767
• hbo+-werk- en -denkniveau

Standplaats:
Capelle aan den IJssel

Wij bieden:
De functie is per direct beschikbaar voor 24 tot 32 uur per week. Deze functie is op projectbasis met een verwachte looptijd tot april 2027, met een optie tot verlenging.

Ja, ik ben geïnteresseerd!
Reageer vóór woensdag 9 september 12.00 uur en stuur je cv naar Het emailadres op pia.nl bekijken of klik op Solliciteer. Ons referentienummer is 26756. Voor meer informatie of vragen kun je contact opnemen met Bram Boemaars op Het telefoonnummer op pia.nl bekijken.

Ik zoek toch iets anders! Wij helpen je graag bij het vinden van de juiste opdracht. Als we jouw cv en wensen hebben, kunnen we contact met je opnemen zodra er een geschikte opdracht voorbijkomt. Zoek niet langer alleen en mail ons op Het emailadres op pia.nl bekijken of bel Het telefoonnummer op pia.nl bekijken.

Waarom kiezen voor PIA?
Op basis van interim- en projectmanagement, detachering en werving & selectie koppelen wij van Project Interim Advies (PIA) jou aan uitdagende opdrachten. We richten ons op professionals die graag hun bijdrage leveren aan de realisatie van projecten en de (door)ontwikkeling van organisaties.

PIA staat voor professionaliteit, openheid en persoonlijke betrokkenheid. Met een eerlijke en transparante werkwijze leggen we de basis voor een langdurige samenwerking met jou.