Projectleider Vastgoed

Wat ga je doen

Als Projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden, organiseren, bewaken en (laten) uitvoeren van vastgoedprojecten van definitiefase tot en met realisatie en evaluatie. Je leidt je projecten zelfstandig en bent verantwoordelijk voor het behalen van de projectdoelstellingen binnen de afgesproken tijd, kwaliteit en het budget.

Je werkt aan projecten voor het realiseren van nieuwe woningen door optoppen, ondertoppen en woningsplitsing, maar ook grotere renovatie- en zorgvastgoedprojecten. Daarbij heb je zowel bouwkundige kennis als kennis van technische installaties nodig om de juiste afwegingen te maken en gesprekken te voeren met architecten, constructeurs, adviseurs en aannemers.

Je onderhoudt zelfstandig het overleg met gemeenten en bent goed bekend met ruimtelijke ordening-processen, in het bijzonder de trajecten rondom omgevingsvergunningen en overige vergunningaanvragen. Je stelt samen met de Assetmanager fase- en beslisdocumenten op voor DT/bestuur en RvC, inclusief risicoanalyses, en zorgt voor heldere rapportages over voortgang en budget.

Daarnaast bereid je aanbestedingen voor, begeleid je gunningen, bewaak je de uitvoering en kwaliteit van het werk en stem je tijdig af met interne afdelingen. Je initieert de informatievoorziening richting bewoners en vertegenwoordigt SOR binnen jouw projecten, binnen de geldende mandatering.

Wie zoeken wij

• Hbo werk- en denkniveau

• Aantoonbare ervaring met projectmanagement binnen vastgoed of bouw

• Ervaring met aanbestedingen en contractvorming

• Gedegen kennis van bouwkunde én technische installaties

• Je kunt zelfstandig sturen op tijd, geld en kwaliteit en neemt daarin eigenaarschap

• Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel in woord als geschrift

Wat krijg je

• €5.097 - € 6.890 bruto p/m (afhankelijk van kennis en ervaring)

• 36-urige werkweek

• 26 vakantiedagen

• Persoonlijk loopbaanbudget van €900 per jaar

• Veel verantwoordelijkheid en ruimte om je projecten naar eigen inzicht te organiseren

• 4% eindejaarsuitkering en 8% vakantiegeld

• Vitaliteitsbudget van €250 per jaar

• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten

• Telefoon, laptop en thuiswerkmogelijkheden

Elke dag maak je verschil

En omdat je volop in de uitvoering werkt, zie je dat verschil ook elke dag. Voor mevrouw Çelik die een passende woning vindt. Voor de heer De Jong die hulp krijgt bij een klusje. Voor de bewonerscommissie die een gezellige activiteit organiseert.   

Elke dag maak je de fijne omgeving mogelijk die elke oudere verdient. Een omgeving waarin ze elkaar ontmoeten, mee kunnen doen en nog een mooie tijd zelfstandig kunnen wonen.    

Dat doe je samen.  

Met zo’n ruim 80 collega’s. We kennen elkaar, zoeken elkaar gauw op en werken met korte lijntjes. We vinden onszelf meer gelijkgestemden dan collega's.  

Verder kenmerkend voor de SOR-cultuur:  

• Veel vrijheid in je werk: in overleg bepaal je zelf hoe je je taken uitvoert en of je dat vanuit huis of kantoor doet. 

• Betrokken collega’s: we helpen elkaar waar dat nodig is en zetten een stapje extra waar het kan. 

• Een directe, Rotterdamse aanpak: we overleggen veel met elkaar, maar altijd richting concrete acties. 

'thuisgevoel', waarbij persoonlijke aandacht en de behoeften van diverse senioren centraal staan. SOR onderscheidt zich door een focus op duurzaamheid, betaalbaarheid en innovatie in haar dienstverlening, inclusief digitale transformatie en toekomstige huisvestingsprojecten. De kernwaarden van SOR - duidelijkheid, persoonlijkheid, ondernemerschap en betrokkenheid - vormen de basis van hun sterke bedrijfscultuur.