Projectleider Houtbouw

ppVacaturebeschrijving /p pAls projectleider houtbouw ben je verantwoordelijk voor de coördinatie en uitvoering van woningbouwprojecten waarin houtskeletbouw centraal staat. Je werkt zelfstandig, stuurt onderaannemers aan en bewaakt kwaliteit, planning en budget. Ervaring met houtbouw en het aansturen van complexe bouwprocessen is vereist. /p pAls projectleider houtbouw ben je vanaf de voorbereidingsfase betrokken bij woningbouwprojecten waarin houtskeletbouw of modulaire bouwsystemen worden toegepast. Je werkt nauw samen met de timmerfabriek, waar elementen worden geprefabriceerd, en zorgt ervoor dat de montage op de bouwplaats volgens planning en specificaties verloopt. Je stemt werkzaamheden af met onderaannemers, bewaakt de voortgang en grijpt bij waar nodig om vertragingen of afwijkingen te voorkomen. /p pJe bent verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing van het bouwteam en onderaannemers op de bouwplaats. Dat betekent dat je werkoverleggen voert, planning bijstelt waar nodig, en ervoor zorgt dat iedereen weet wat er van hem of haar verwacht wordt. Je controleert of het werk voldoet aan de gestelde eisen en normen, en signaleert tijdig wanneer er risico's zijn voor planning, budget of kwaliteit. Daarnaast onderhoud je contact met opdrachtgevers, adviseurs en toezichthouders, en zorg je voor een correcte overdracht bij oplevering. /p pConcreet omvat de functie de volgende taken: /p ul liVoorbereiden van de uitvoering: werkplannen opstellen, materieel en personeel inplannen, tekeningen en specificaties doorlopen; /li liCoördineren van de montage van geprefabriceerde houtelementen op de bouwplaats; /li liAansturen van onderaannemers en eigen medewerkers, inclusief dagelijkse afstemming en instructie; /li liBewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele bouwproces; /li liVoeren van werkoverleggen en rapporteren over voortgang en afwijkingen; /li liSignaleren en oplossen van knelpunten in de uitvoering; /li liZorgen voor naleving van veiligheidsvoorschriften en kwaliteitsnormen op de bouwplaats; /li liAfstemmen met interne disciplines zoals werkvoorbereiding, calculatie en de timmerfabriek; /li liVerzorgen van de oplevering en overdracht aan de opdrachtgever. /li /ul pEr is ruimte om door te groeien naar een rol met meer verantwoordelijkheid, bijvoorbeeld als senior projectleider of uitvoerder met een breder projectportfolio. Dat hangt af van de ontwikkeling van de organisatie en je eigen ambitie, maar is geen vast traject. /p pConstruction, Skilled trades /p h3Wat wij bieden: /h3 pHet salaris voor deze functie ligt tussen €4.700 en €6.700 bruto per maand, afhankelijk van ervaring en kwalificaties. De arbeidsvoorwaarden vallen onder de CAO Bouw en Infra. Je hebt recht op 43 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband. Daarnaast bouwt je pensioen op volgens de regeling die binnen de CAO is vastgelegd. /p pJe komt te werken in een organisatie met korte lijnen en een informele sfeer, waar je als vakman wordt aangesproken op je kennis en ervaring. Er wordt verwacht dat je zelfstandig opereert, en daar krijg je ook de ruimte voor. Je werkt samen met collega's die hun vak verstaan en die dezelfde directe manier van communiceren hanteren. De organisatie is financieel gezond en heeft een stabiele positie in de markt, wat zekerheid biedt op langere termijn. /p pJe krijgt de beschikking over een leaseauto en de benodigde middelen om je werk goed te kunnen doen. Doorgroeimogelijkheden zijn er, maar worden niet als hoofdargument gepresenteerd: de functie zelf biedt voldoende uitdaging en verantwoordelijkheid voor iemand die zijn vak beheerst. /p pSamengevat biedt de organisatie: /p ul liEen bruto maandsalaris tussen €4.700 en €6.700; /li liArbeidsvoorwaarden conform CAO Bouw en Infra; /li li43 vakantiedagen per jaar; /li liPensioenopbouw volgens de CAO-regeling; /li liEen leaseauto van de zaak; /li liEen informele en directe werkomgeving met korte communicatielijnen; /li liZelfstandigheid en verantwoordelijkheid binnen je vakgebied; /li liSamenwerking met ervaren collega's en disciplines binnen één organisatie; /li liEen stabiele werkgever met een gevestigde positie in de markt; /li liMogelijkheden om door te groeien naar een rol met meer verantwoordelijkheid. /li /ul h3Wat wij vragen: /h3 pJe hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring als projectleider, uitvoerder of werkvoorbereider in de woningbouw, bij voorkeur met ervaring in houtbouw of systeembouw. Je kent de werkwijze bij prefabricage en montage, en weet hoe je een bouwplaats organiseert en aanstuurt. Je bent in staat om zelfstandig beslissingen te nemen binnen de kaders van het project en schakelt tijdig met anderen wanneer dat nodig is. /p pJe werkt gestructureerd en houdt overzicht, ook wanneer er meerdere zaken tegelijk spelen. Je communiceert helder en direct, zowel naar onderaannemers als naar interne collega's en opdrachtgevers. Je bent gewend om te werken volgens planning en budget, en signaleert vroegtijdig wanneer er risico's zijn. Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals het Bouwbesluit en arboveiligheid, wordt vanzelfsprekend geacht. /p pConcreet wordt het volgende van je verwacht: /p ul liMinimaal drie tot vijf jaar aantoonbare ervaring in een vergelijkbare rol binnen de woningbouw; /li liKennis van en ervaring met houtbouw, prefabricage of modulaire bouwsystemen; /li liVaardigheid in het lezen en interpreteren van bouwtekeningen en bestekken; /li liErvaring met het aansturen van onderaannemers en bouwteams; /li liVermogen om zelfstandig te werken en beslissingen te nemen binnen de gestelde kaders; /li liBeheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift; /li liRijbewijs B. /li /ul h3Salarisomschrijving /h3 p€ - € monthly /p h3Dienstverband: /h3 h3Vaardigheden /h3 ul liEr is geen minimale opleiding vereist /li liJe beheerst Nederlands /li /ul /p #J-18808-Ljbffr