Woonconsulent

ppAls woonconsulent ben je verantwoordelijk voor de verhuur van woningen aan een deel van onze cliënten (mensen met een psychosociale of psychiatrische kwetsbaarheid). De functie is gericht op het toewijzen en verhuren van woningen aan onze cliënten. Belangrijke onderdelen van de functie zijn: /p ul lipAanmaken van huurovereenkomsten en opleveren van woningen aan cliënten. /p /li lipFocus op klanttevredenheid, bezettingsgraad en huurbetalingen. /p /li lipToezicht houden op de naleving huurovereenkomst en huisregels. In geval van woonoverlast spreek je, in nauwe samenwerking met de zorgbegeleider van de huurder, huurders aan op naleving. /p /li lipBemiddelen bij problemen en conflicten. /p /li /ul pJe denkt graag mee met Kwintes en bent in staat voorstellen te doen ter verhoging van leefbaarheid en/of verbetering van de eigen dienstverlening op de afdeling. Je werkt nauwkeurig, denkt in oplossingen en houdt daarbij rekening met zowel de belangen van bewoners als van de organisatie. /p h3Jouw werkplek /h3 pIn deze functie heb je direct contact met huurders en diverse collega’s binnen Kwintes: /p ul lipJe gaat nauw samenwerken met de intake coördinatoren van zorgteams die huurders voordragen. /p /li lipJe hebt regelmatig contact met de persoonlijk zorgbegeleider (en vaak een budgetconsulent) die huurder ondersteunen bij het proces van aanvang huur, gedurende de huurperiode, en bij vertrek. /p /li lipDaarnaast heb je nauw contact met assetmanagers, werkvoorbereiders onderhoud en complexbeheerders (onderdeel van team facilitair). /p /li /ul pBuiten Kwintes onderhoud je contacten met onder andere corporaties, bewindvoerders en juridisch adviseurs. Het betreft een veelzijdige en dynamische functie, waarbij je snel moet kunnen schakelen en samenwerken. Daarbij reis je regelmatig naar de verschillende verhuurlocaties. /p pJe bent onderdeel van Kwintes Wonen in Zeist, het team bestaat uit 40 collega’s verdeeld over 3 teams. Het team verhuur bestaat uit 3 woonconsulenten, waar jij er een van bent, en een verhuuradministrateur. De teamleden rapporteren aan de manager Facilitair en Verhuur. /p h3Over Kwintes /h3 pKwintes ondersteunt mensen met een psychiatrische of psychosociale kwetsbaarheid. Wij bieden onze cliënten vakkundig hulp bij wonen, werken en leren, om een zo zelfstandig mogelijk leven te leiden. Je vindt ons op veel verschillende plaatsen in het midden van het land; van Flevoland tot aan Gouda. Herstel is een betekenisvol begrip in de ondersteuning die Kwintes biedt. Medewerkers van Kwintes vertrouwen op het herstellend vermogen van cliënten en ondersteunen dit proces. We ervaren verbinding met onze 2000 collega’s en samen zetten we ons iedere dag in om mensen te helpen. Bij Kwintes gaan we uit van wat wél kan, ook als het om jouw loopbaan gaat. We werken vanuit vertrouwen en bieden je een baan met betekenis, de ruimte om jezelf te zijn en meer uit jezelf te halen. Zie jij ook meer in mensen? /p h3Wat breng jij mee? /h3 pJij bent een sociaal vaardige en zelfstandige collega met: /p ul lipJe hebt een MBO+ of HBO opleiding relevant aan deze functie. /p /li lipRelevante kennis van verhuur, vastgoedbeheer en wet- en regelgeving binnen de sociale huursector. /p /li lipErvaring met administratieve en klantgerichte werkzaamheden. /p /li lipKennis van herstel ondersteunende zorg is een pré. /p /li lipGoede digitale vaardigheden en ervaring met automatiseringssystemen. /p /li lipIn bezit van rijbewijs B en eigen auto. /p /li lipJuridische kennis met betrekking tot verhuur. /p /li /ul pJe bent iemand die goed kan luisteren, tactvol communiceert en tegelijkertijd ook stevig en duidelijk kan optreden wanneer dat nodig is. Je werkt zorgvuldig, hebt oog voor verschillende belangen en kunt goed prioriteiten stellen. Daarnaast ben je stressbestendig, integer en representatief in contact met bewoners en samenwerkingspartners. /p h3Wij bieden /h3 ul lipEen baan waarin je iedere dag het verschil maakt!; /p /li lipEen salaris tussen de €3.180,- en €4.273,- o.b.v. 36 uur CAO GGZ, FWG 45; /p /li lipJe eerste contract is een tijdelijk contract. Zijn we blij met elkaar dan is je volgende contract een contract voor onbepaalde tijd. /p /li lipNaast de wettelijke 8,33% vakantiegeld ontvang je een eindejaarsuitkering van 8,33% en kennen we bij Kwintes het balansbudget van €1.000,- bruto per jaar naar rato van je dienstverband; /p /li lipEen uitstekende pensioenregeling waarin Kwintes voor 50% bijdraagt én de mogelijkheid een nieuwe (elektrische )fiets te leasen; /p /li lipEen ruim aanbod aan opleiding, training en coaching; zowel via onze afdeling Leren Ontwikkelen als via externe partijen. /p /li /ul ul liOpleidingsniveau: MBO - 4 /li liVakgebied: Staf leidinggevend /li liSoort vacature: Reguliere vacature /li /ul /p #J-18808-Ljbffr