Werkvoorbereider (junior)

Functieomschrijving

Je start in de werkvoorbereiding en krijgt projecten met 111 woningen onder je hoede.

Wat maakt deze functie anders?

Als Junior Werkvoorbereider bereid je complete renovatie- en verduurzamingsprojecten in de bestaande woningbouw voor. Je werkt dus niet alleen aan kleine onderhoudswerkzaamheden, maar ontdekt hoe omvangrijkere projecten technisch en organisatorisch worden voorbereid.

Denk aan 111 woningen in Groningen, waar onder meer daken en spouwmuren worden geïsoleerd, kozijnen worden vervangen en badkamers, keukens en ventilatie worden aangepakt. Of aan 26 appartementen in Bedum, waar renovatie wordt gecombineerd met maatregelen zoals hybride warmtepompen, zonnepanelen en dakisolatie.

Je hoeft nog niet alles zelfstandig te beheersen. Je werkt samen met ervaren werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoerders. Zo leer je het vak in de praktijk en ontwikkel je stap voor stap naar een zelfstandige rol.

Wat maakt dit bedrijf anders?

Deze organisatie houdt zich al ruim 60 jaar bezig met vastgoedonderhoud en het verbeteren en verduurzamen van bestaande gebouwen. In Noordoost-Nederland werkt het bedrijf onder andere voor woningcorporaties.

Bij projecten werken verschillende disciplines samen, van planvorming en advies tot voorbereiding en uitvoering. Ook is er samenwerking met vaste opdrachtgevers en ketenpartners. Bij werkzaamheden in bewoonde woningen is bovendien aandacht voor de bewoners en de impact van de werkzaamheden.

Voor jou betekent dit dat je een compleet beeld van het bouwproces ontwikkelt. Je leert niet alleen plannen maken en materialen bestellen, maar ook hoe technische keuzes, de uitvoering en de samenwerking met verschillende partijen samenkomen.

Hoe ziet je werkdag eruit?

Je start de dag met het bekijken van de planning voor een renovatieproject. Je controleert welke materialen nodig zijn en of alle technische informatie beschikbaar is. Vervolgens stem je een bestelling af met een leverancier en bespreek je een technisch vraagstuk met de uitvoerder.

Later ga je naar een projectlocatie. Je beoordeelt de voortgang van de werkzaamheden en bespreekt wat nodig is om de volgende fase goed voor te bereiden. Terug op kantoor leg je de afspraken vast en bereid je de komende werkzaamheden verder voor.

In het begin werk je veel samen met een ervaren collega. Naarmate je meer kennis en ervaring opdoet, krijg je steeds meer eigen taken en verantwoordelijkheid.

Wat ga je doen?

• Je bereidt renovatie- en verduurzamingsprojecten in de bestaande woningbouw voor.

• Je stelt planningen op en houdt deze bij.

• Je controleert technische informatie en werkt deze uit.

• Je bestelt materialen en stemt de leveringen af met leveranciers.

• Je onderhoudt contact met onderaannemers en andere betrokken partijen.

• Je overlegt met projectleiders en uitvoerders.

• Je bezoekt projectlocaties om de voortgang en voorbereiding te bespreken.

• Je neemt geleidelijk meer onderdelen van projecten zelfstandig op je.

Hoe kun je doorgroeien?

Je begint met het voorbereiden van onderdelen van projecten en leert steeds meer zelfstandig uitvoeren. Het doel is dat je doorgroeit naar een zelfstandige functie als Werkvoorbereider.

Daarna kun je verder groeien richting Senior Werkvoorbereider, Projectcoördinator of Projectleider. Welke richting het beste bij je past, ontdek je terwijl je meer ervaring opdoet en leert waar je kwaliteiten liggen.

Gewoon kennismaken?

Je hoeft niet aan ieder punt te voldoen om te solliciteren. Misschien past deze functie precies bij je, of blijkt tijdens ons gesprek dat een andere vacature beter aansluit bij jouw ervaring en ambities.

Ik ga graag met je in gesprek om samen te kijken welke stap bij je past. Doordat we met veel verschillende opdrachtgevers werken, hebben we voor bijna iedere bouwkundige wel een passende vacature.

Solliciteer gerust, dan kijken we samen wat bij je past.

Functie-eisen

Je hebt interesse in renovatie, verduurzaming en de techniek die nodig is bij bestaande woningen. Je werkt gestructureerd, stemt helder af met betrokkenen en houdt oog voor bewoners en opdrachtgevers. Een bouwkundige basis en de ambitie om je verder te ontwikkelen zijn belangrijker dan een volledig gevuld cv.

• (Bijna) afgeronde MBO4- of HBO-opleiding Bouwkunde.
• Stage-ervaring of 1 tot 3 jaar werkervaring binnen de bouw.
• Interesse in renovatie en verduurzaming.
• Je kunt plannen en organiseren en weet technische vraagstukken uit te zoeken.
• Je bent bereid om door te groeien tot zelfstandig werkvoorbereider..

Arbeidsvoorwaarden

Je ontvangt arbeidsvoorwaarden die je groei in het vak en jouw bijdrage aan duurzame bouwprojecten versterken. Deze afspraken zijn gebaseerd op de CAO SAVG en bieden je ruimte om je verder te ontwikkelen.

• Een bruto maandsalaris tot €4.000, afhankelijk van je ervaring.
• Een auto van de zaak.
• Pensioen en verlof volgens de cao.
• Opleidingen, trainingen en begeleiding door ervaren collega&#39s.
• Ruimte om door te groeien binnen vastgoedonderhoud, renovatie en verduurzaming.

Info over het bedrijf

Deze organisatie is actief in Noord Nederland en werkt aan renovatie, verduurzaming, utiliteitsbouw, onderhoud en woningbouw. De projecten lopen uiteen van zorggebouwen en maatschappelijk vastgoed tot renovatieprojecten voor woningcorporaties. Daarbij gaat het niet alleen om bouwen, maar juist om het complete traject daaromheen. Van planvorming en uitvoering tot onderhoud en beheer blijven de teams betrokken.

Wat deze organisatie onderscheidt, is de samenwerking tussen verschillende disciplines binnen één groep. Bouw, installatietechniek en specialistisch onderhoud werken dagelijks samen aan dezelfde projecten. Daardoor zijn de lijnen kort, worden problemen sneller opgelost en blijft de kwaliteit beter bewaakt. Zeker bij complexe utiliteitsprojecten en renovaties waar gebouwen in gebruik blijven, maakt dat een groot verschil.

De organisatie werkt veel voor woningcorporaties en zorginstellingen. Dat vraagt om meer dan alleen technische kennis. Bewoners, gebruikers en opdrachtgevers spelen een belangrijke rol tijdens projecten. Daarom staat praktisch samenwerken en meedenken centraal in de aanpak.

Binnen het bedrijf heerst een nuchtere en betrokken werksfeer. Collega’s kennen elkaar, schakelen snel en krijgen veel verantwoordelijkheid. Gelijkwaardigheid, transparantie en vertrouwen vormen de basis van de samenwerking. Omdat de organisatie actief is in meerdere disciplines, ontstaan er ook veel kansen om jezelf verder te ontwikkelen. Denk aan doorgroeien richting grotere projecten, andere functies of een andere discipline binnen de bouw.

Met ruim 50 jaar ervaring is dit een organisatie waar vakmanschap en langdurige samenwerking centraal staan. Niet alleen richting opdrachtgevers, maar juist ook richting medewerkers.