Medewerker Toezicht en Handhaving VTH

Voor Gemeente Zeist zoeken wij een Medewerker Toezicht en Handhaving VTH. Je werkt binnen het team Ruimtelijke Ontwikkeling en het cluster Juridisch Advies, Toezicht & Handhaving.
Het team bestaat uit circa 40 medewerkers en het cluster JTH uit ongeveer 10 juristen en toezichthouders/handhavers.
Zij vormen beleid, adviseren en maken ruimtelijke initiatieven mogelijk, verlenen omgevingsvergunningen, zorgen voor toezicht en handhaving en geven juridisch advies op het gebied van omgevings- en handhavingsrecht.
Tevens bereiden zij zich voor op de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging Bouw.

• Je gaat op pad en houdt je inhoudelijk bezig met toezicht op sloop- en (ver)bouwwerken volgens het toezichtprotocol, zodat processen goed worden geleid.
• Je controleert of de uitvoering en uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de vergunning en aan wet- en regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving, zoals bouwen, planologisch strijdig gebruik en monumenten.
• Je behandelt meldingen in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en zet vervolgens passende acties uit.
• Indien nodig treed je handhavend op.
• Je onderzoekt meldingen naar aanleiding van sloop- en (ver)bouwactiviteiten en stelt de te nemen maatregelen vast.
• Je fungeert als inspecteur voor drank- en horecavergunningen en evenementenvergunningen en voert inspecties uit gericht op bouwkundige brandpreventie in het kader van brandveiligheid.
• Je stelt (handhavings)inspectierapportages op over bestaande en nieuwe bouwactiviteiten en eventuele strijdigheden en verstrekt informatie aan burgers, ondernemers en andere partijen.
• Je behandelt binnengekomen klachten en handhavingsverzoeken en handelt bij calamiteiten adequaat samen met diverse partijen om constructieve, brand- en omgevingsveiligheid te borgen.
• Door jouw heldere en rustige manier van communiceren voer je op een goede en constructieve manier het gesprek met (mogelijke) overtreders.
• Je bent vertegenwoordiger van de opdrachtgever richting inwoners, partners en belanghebbenden en fungeert als professioneel visitekaartje.
• Je weet zowel verbaal als non-verbaal een passende houding aan te nemen en kunt in begrijpelijke taal uitleg geven over regels en procedures.
• Je neemt zelfstandig besluiten en zoekt waar nodig ruggespraak met collega’s.

Jouw profiel

• Je hebt aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie.
• Je beschikt over bestuurlijke sensitiviteit en kunt je handelen plaatsen in het bredere bestuurlijke kader.
• Je bent communicatief sterk, spreekt de 'taal van de bouw' en hebt kennis van of affiniteit met monumenten, brand- en constructieve veiligheid.
• Je handelt klachten en meldingen zelfstandig en tactvol af en beschikt over de juiste overredingskracht.
• Je bent behulpzaam, flexibel en bereid om op onregelmatige tijden te werken indien dat nodig is.
• Je legt correspondentie en bevindingen duidelijk en zorgvuldig vast, zodat rapportages altijd accuraat en begrijpelijk zijn.
• Je hebt een afgeronde opleiding in de richting bouwkunde of een vergelijkbaar niveau behaald door relevante werkervaring en vakgerichte opleidingen, of je bent bereid opleidingen te volgen.
• Je hebt bij voorkeur gemeentelijke ervaring en relevante trainingen of cursussen zoals ABW 1 en 2, Bouwbesluit 2012 en VCA, of je bent bereid deze te volgen.
• Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving (bijv. Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), Wkb en omgevingsrecht).

Organisatie


De opdrachtgever is een moderne werkgever met betrokken medewerkers en een open, prettige werksfeer.
De cultuur is informeel en de werkwijze integraal en interactief. Ontwikkeling staat centraal: de opdrachtgever speelt flexibel in op wat er in de samenleving leeft.
Als medewerker voel je je betrokken bij de inwoners en draag je bij aan het aantrekkelijk en toekomstbestendig houden van de gemeente. Je werkt samen met collega’s aan voortdurende verbetering van dienstverlening en richt je daarbij op de klant.

Functie-eisen

• Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal mbo-niveau in de richting Bouwkunde
• Je bent op korte termijn beschikbaar
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder/handhaver bouw bij een gemeentelijke organisatie

Functie-wensen

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder/handhaver Bouw bij een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het Bouwbesluit 2012.
• Je hebt de cursus ABW1 aantoonbaar afgerond.
• Je hebt de cursus ABW2 aantoonbaar afgerond.

Extra Informatie

• Aantal uur 24
• ZZP mogelijk? Nee
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 01-07-2026
• Opleidingsniveau MBO