Functieomschrijving

Projectontwikkelaar 36 uur per week min € 5.181 en max € 7.198 bruto per maand (op basis van 36 uur per week)

Krijg jij energie van het ontwikkelen en realiseren van vastgoedprojecten? Heb jij niet alleen hart voor stenen maar ook voor de (toekomstige) bewoners? Wij zoeken een vastgoedprofessional die, samen met de huidige projectontwikkelaar, aan de slag gaat om onze maatschappelijke opgave op het gebied van betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woonruimte te realiseren.

Help jij mee?

Wat ga jij doen?
Afdeling Vastgoed bestaat uit het team Bedrijfsbureau en het team Projecten. Beide teams (her)ontwikkelen, renoveren, verduurzamen, onderhouden en beheren het vastgoed.

Jij speelt een cruciale rol in onze nieuwbouwopgave om nu én in de toekomst te zorgen voor betaalbaar en duurzaam wonen. Je hebt een scherpe neus voor kansen voor potentiële nieuwbouwlocaties. Deze vertaal je naar concrete initiatieven en projecten, waarbij je verantwoordelijk bent voor het aansturen van het ontwikkelingsproces van initiatief tot en met de realisatie.

Je streeft altijd naar de hoogste kwaliteit binnen de beschikbare budgetten. Je gaat gedegen te werk: je hebt de benodigde haalbaarheidsonderzoeken en risicoanalyses uitgevoerd, de plannen afgestemd met gemeenten, architecten, aannemers en collega’s. Kortom jij zorgt ervoor dat jouw projecten technisch, financieel en maatschappelijk haalbaar en gedragen zijn. En natuurlijk leg je je acties, afspraken en voortgang vast in de diverse besluitnotities, rapportages en automatiseringssystemen.

Jij bent

Doortastend, analytisch, initiatiefrijk en communicatief, gesproken en geschreven zeer sterk. Daarnaast toon jij lef! Durf jij daar waar het nodig is en kan buiten de kaders te treden. Ook heb je:

Ervaring met de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten van a tot z.
Een duidelijke visie op huisvesting, met name in de volkshuisvesting.
Affiniteit met maatschappelijke doelen.
Ervaring met risico-procesmanagement en haalbaarheidsstudies.
Minimaal een relevant HBO-diploma (bouwkunde/planologie)
5 of meer jaar ervaring in een vergelijkbare functie en zeker 3 projecten of meer zelfstandig (uit)ontwikkelt.

Het Team Binnen het team Projecten werk jij intensief samen met Michael, onze huidige Projectontwikkelaar. En met Vincent onze Projectleider Nieuwbouw. Sander, manager Vastgoed, is jouw direct leidinggevende. Een andere invalshoek nodig of een moment sparren? Dan kun je op hem rekenen. Samen met je Vastgoed collega’s, maar natuurlijk ook je collega’s van de andere teams, bouw je aan steeds beter wonen voor onze huurders. Dat is waarvoor jij gaat! Je krijgt

Bij Rijswijk Wonen werk je samen met gedreven, toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Daarbij is er veel ruimte om jezelf op persoonlijk en professioneel vlak verder te blijven ontwikkelen. Je krijgt een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur. En we hebben je nog veel te meer te bieden, wat denk je van:

Een goed salaris in schaal L plus 8% vakantiegeld en 2% eindejaarsuitkering.
De mogelijkheid om hybride (kantoor/thuis) te werken met een Arbovoorzieningenbudget van € 500 om je werkplek thuis in te richten.
Pensioen volgens CAO Woondiensten.
Een laptop/tablet, mobiele telefoon en een werkplek met zit/sta-bureau. En geniet van onze heerlijke koffie, thee en dagelijks vers fruit.
Een tegemoetkoming in de reiskosten. Als je met het ov reist, vergoeden wij de kosten volledig. Fiets je liever? Dan belonen we je gefietste kilometers.

Wij zijn groot voorstander van duurzame activiteiten. We hebben nog meer om je vitaal te houden, zoals ons ‘Vol Energie (Vitaliteits)budget’ van € 350 per jaar. We starten met een dienstverband voor 1 jaar, die we het liefst na 1 jaar omzetten naar een vast dienstverband.

Meebouwen aan een sterk Rijswijk Met zo’n 75 collega’s bouwen we aan beter wonen. Iedere dag weer, met veel positieve energie en plezier. Hoe we wonen beter maken? Door echt aandacht te geven aan wat er leeft en speelt bij onze huurders en daar onze oplossingen en beslissingen op af te stemmen. En door de komende jaren flink te investeren in vernieuwen, verbeteren en verduurzamen. Ons kantoorpand is gevestigd in het kantorencomplex ‘The Lobby Rijswijk’. Een complex met faciliteiten zoals een afgesloten fietsenstalling en een fitnessruimte waar je gratis gebruik van kunt maken. Een licht en modern kantoor waar je met de fiets en openbaar vervoer makkelijk terechtkunt. Voel jij je thuis bij Rijswijk Wonen?

Zie jij de impact die je kan maken als Projectontwikkelaar en houd je van een no-nonsense cultuur met veel transparantie en betrokkenheid? Solliciteer dan direct. Stuur je cv en motivatie naar werken@rijswijkwonen.nl . We kijken ernaar uit om jou te ontmoeten en samen een kopje koffie of thee te drinken.

Meer informatie over ons of de functie? Neem contact op met Sander Trouw (Manager Vastgoed) via 070- 33 64 200 of kijk op onze website: Goed om te weten

Goed om te weten: om bij ons te komen werken is een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) vereist en een assessment maakt deel uit van de selectieprocedure.

Kernwoorden